Zabierzów, Bolechowice Dom na sprzedaż
3 990,50 zł/m2
cena:
1 680 000 zł
DLA KLIENTA WYMAGAJĄCEGO!!!
PERŁA WŚRÓD OFERT!!!
MATERIAŁ NAJWYŻEJ JAKOŚCI, DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY !!!
Bolechowice, gmina Zabierzów, w odległości 6 km od Krakowa - do sprzedania rezydencja dla osób wymagających, ceniących komfort, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą. Dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem , w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 421 m2, użytkowej 303 m2 na działce 20 arów (możliwość dokupienia dodatkowo 27a).
Budynek wzniesiony metodą tradycyjną w technologii domu pasywnego, według indywidualnego projektu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. i 2 świetliki doświetlające wnętrze ( komunikacja ). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa (TV Sat.) , uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym (układ automatyki). W całym domu wykonano instalację C.O. podłogową z wylewkami. Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu 2,6m.
Dach pokryty niemiecką dachówką glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa. Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo. Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro- i paroizolacyjna. Połać dachowa ocieplona 30cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20cm.
Strych : ściany i podłoga wykończone płytą OSB.
Garaż : 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem. Założone odwodnienie liniowe.
W domu wydzielono 3 przestrzenie, które mogą tworzyć niezależne mieszkania.
Parter: garaż 2-stanowiskowy, pralnia, garderoba, kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia, przewidziany kominek, zadaszony taras 45m2.
Nad garażem mieszkanie 60m2 (typu studio z kuchnią i łazienką).
Poddasze: sauna, łazienka, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, pracownia lub gabinet, miejsce pod kominek, balkon, strych 40m2.
Na działce wykonany jest drenaż, woda deszczowa gromadzona jest w zbiorniku 8m3 .Nadmiar odprowadzany jest do strumienia.
Do wykonania pozostaje: elewacja, gładzie na sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż, częściowo ogrodzenie i prace brukowe i sauna.
Dom usytuowany na płaskiej działce o regularnym kształcie z lasem (starodrzew) i strumieniem o powierzchni 50a.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100m utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen.
Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna cisza, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.
